Gemütliche 2-Zi-Whg. im 1. OG zu vermieten!

Die neue Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten (Effizienzhaus 40) befindet sich im Zentrum von Langenbeutingen.
Vermietet wird ein modernes 2-Zi-Appartment im 1. OG, mittels Aufzug stufenlos erreichbar.
Mittelpunkt der hellen Wohnung ist der freundliche Wohnbereich mit offener Essküche. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der großzügige Balkon lädt zum Relaxen ein. Einziehen und wohlfühlen!!!
Vom Wohnbereich, durch den Flur abgetrennt, finden Sie im gemütlichen Schlafzimmer Ruhe und Erholung. Im Bad, ausgestattet mit bodenebener Dusche, WC und Handwaschbecken ist Platz für Waschmaschine und Trockner.
Ein kleiner Abstellraum im Wohnbereich, ein Kellerraum im UG und ein TG-Stellplatz runden das TOP-Angebot ab.

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Kosten

Kaltmiete

730,– €

Nebenkosten

120,– €

Heizkosten in NK enthalten

Warmmiete

910,– €

Kaution

1.460,– €

Ausstattung

elektrisch betriebene Außenjalousien im Wohn- u. Essbereich
Panorama-Schiebetür im Wohnbereich
alle Wohnungen mit Balkon/ Terrasse
hochwertige Bodenbeläge und moderne Markenfliesen
formschöne Handtuchheizkörper im Bad
bodenebene Dusche u. Echt-Glas-Duschabtrennung
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
jeder TG-Stellplatz mit Wallbox
professionelle Außenanlagengestaltung

Unser Beitrag für die Umwelt und für geringere Nebenkosten:

Fußbodenheizung
3-fach verglaste Fenster
Vollwärmeschutz

Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgarage
Stufenloser Zugang
Ja
Balkon/Terrasse

Details

Kategorie

Wohnen

Objektart

Etage

Zimmer gesamt

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

53,21 m²

Etage

Zustand

Erstbezug

Qualität der Ausstattung

Gehoben

Parkplatz vorhanden

Haustiere erlaubt

Nein

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Gebäudeinformationen

Baujahr

2025

Anzahl Etagen

Energieausweistyp

Bei Besichtigung

Lage

Langenbeutingen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart-Heilbronn (Ausfahrt Neuenstadt am Kocher) und an der Bundesautobahn A6 Mannheim-Nürnberg. Es gibt eine sehr gute Bus- bzw. Bahnanbindung in die nächstgelegenen Städte Neuenstadt am Kocher, Öhringen und Heilbronn.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe. Die Fachhochschule Heilbronn bietet eine Vielzahl an interessanten Studiengängen an.

Adresse
Lindenstraße 7
74243 Langenbeutingen